​ECE Russland на практической конференции «Управление торговой недвижимостью»

К списку новостей

29 мая прошла практическая конференция «Управление торговой недвижимостью», посвященная актуальным вопросам property management торговых центров. Одним из спикеров мероприятия выступила операционный директор ECE Russland Алина Стрелкова.

Практическая конференция состояла из двух частей. В рамках первой сессии эксперты обсудили ситуацию на рынке торговой недвижимости и дали свои прогнозы по его дальнейшему развитию, оценили потенциально интересные сегодня ниши, а также изменения в законодательстве.

Операционный директор ECE Russland Алина Стрелкова рассказала в рамках сессии о факторах, которые влияют сегодня на успешность ТЦ, о стратегии работы в условиях перенасыщенности рынка, а также о том, по каким признакам определяется морально устаревший объект, и когда следует инициировать реконцепцию.

«Любой торговый центр нуждается в реконцепции после 10-15 лет работы. При этом наш европейский опыт показывает, что на время проведения модернизации крайне нежелательно приостанавливать работу торгового центра и арендаторов. Например, в ходе последней реконцепции площадь старейшего в Европе проекта ECE – ТРЦ Alstertal Einkaufszentrum в Гамбурге – была увеличена в два раза, при этом ни одному арендатору не пришлось закрывать двери своего магазина», – сказала Алина Стрелкова.

На второй сессии участники дискуссии обозначали наиболее перспективные сегменты ритейла, обсудили tenant-mix, тенденцию к увеличению числа развлекательных операторов и связанные с этим риски, конкуренцию, маркетинговые стратегии и выстраивание отношений как с собственниками объектов, так и арендаторами.

Организаторы мероприятия: учебный центр Academy of real Estate и PROEstate Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов.