26 апреля в Москве прошла V ежегодная конференция ИД «Коммерсантъ» — «Девелопмент полного метра». Инвестиционный директор AVICA Сергей Владимиров выступил на сессии, посвященной источникам финансирования на рынке коммерческой недвижимости.
Конференция собрала представителей государственных органов, ведущих девелоперов и экспертов рынка жилой и коммерческой недвижимости, которые в трех сессия обсудили вопросы комплексного освоения территорий, развития Подмосковья и инвестиций в разные сегменты рынка real estate.
Сергей Владимиров выступил на сессии «Коммерческая недвижимость: источники и механизмы финансирования», в рамках которой ведущие игроки обсудили произошедшие на рынке изменения и его перспективы, инвестиции в условиях кризиса, новые источники финансирования и наиболее привлекательные сегодня сегменты для вложений.
«Мы оптимистично смотрим на инвестиционный рынок в 2017 году, поскольку во всех сегментах коммерческой недвижимости начинается новый цикл развития. Продолжится стабилизация экономики под влиянием укрепляющегося рубля и понижающейся ключевой ставки, которая, по нашей оценке, может понизится до 9,5% к концу года. В 2018 году возможен полноценный рост экономики с улучшением показателей коммерческой недвижимости. Если говорить о перспективных объектах, высоким спросом, по-прежнему, будут пользоваться качественные офисные активы в центральном деловом районе Москвы. Вакансия в офисах класса «А» и «А-прайм» минимальна, а при восстановлении рынка быстро ликвидируется. Мы ожидаем дальнейшего и существенного роста ставок аренды в таких объектах», — сказал Сергей Владимиров.
В конференции приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, глава «Москомстройинвеста» Константин Тимофеев, руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, а также представители ГК «Кортрос», ФСК «Лидер», «ВТБ Арена Парк», Morgan Stanley, JLL, Colliers International и др.