Сегодня покупатели идут в торговый центр не просто за покупкой, но и за интересным досугом. В этой связи концепция «территории развлечений» для ТЦ становится одним из немногих способов привлечь посетителей. О западном опыте создания зоны развлечений в моллах журналу CRE Retail рассказала Светлана Кузьмина.
Зона развлечений в строящихся торговых центрах неуклонно растет: в новых проектах она может составлять 30–40% общей площади. В свою очередь, владельцы многих действующих объектов уже планируют реконструкцию исключительно с целью усиления развлекательного кластера, пишет CRE Retail.
По мнению Светланы Кузьминой, директора департамента управления активами AVICA Property Investors, рынок отвечает появлением уникальных развлекательных составляющих. Это значительно увеличивает целевую аудиторию торгового центра не только за счет притяжения людей, проживающих в зоне доступности проекта, но и из других районов города.
ЛИДИРУЕТ ДУБАЙ
The Dubai Mall в Дубае может похвастаться уникальным развлекательным кластером, в который входят многозальный кинотеатр, детский развлекательный центр Kidzania, уникальный океанариум и зоопарк морских обитателей (33 тыс. особей) и большой каток. Его конкурент Mall of the Emirates разместил у себя горнолыжный курорт Dubai Ski. В числе интересных развлекательных составляющих ТЦ в США можно назвать музеи «Ripley’s Believe it or not!» и тематический развлекательный центр, представляющий собой площадку для 18-ти луночного мини-гольфа в закрытом помещении Monster Mini Golf.
AVICA PROPERTY INVESTORS
AVICA Property Investors управляет активами фонда Romanov Property Holdings Fund (RPHF, на 50% принадлежит RD Group). Портфель RPHF включает бизнес-центр «Романов двор», торговые центры «Времена года» и Dream House, гипермаркет ОБИ Боровское. Стоимость активов RPHF по итогам 2013 года превысила $1 млрд.