В журнале CRE вышел комментарий директора по развитию RD Management Александра Устинова об арендных отношениях в нынешних экономических условиях.
Эксперты признают, что в ближайшее время арендодатели будут заняты выстраиванием партнерских отношений с арендаторами, в которых и собственник, и арендатор поддержат друг друга в период экономической нестабильности на рынке.
«Компании-арендаторы, которые, например, готовы пожертвовать качеством ради минимизации затрат, могут идти ва-банк в переговорах с собственниками, так как эмоционально готовы к возможному переезду, – говорит Александр Устинов. – Другие же тщательно готовятся к переговорам и взвешенно оценивают реальную стоимость помещения на текущем рынке. Их манера ведения переговоров зачастую носит демократичный и партнерский характер».
Ближе к лету участники рынка ожидают пика бонусных предложений для арендаторов. Пока же, по словам Александра Устинова, большинство арендодателей в качестве бонуса предлагают такие услуги, как помощь в отделке или реконструкции офиса, предоставление более длительных арендных каникул, снижение стоимости аренды машино-мест.