1 марта в Москве прошел VIII Финансовый форум по недвижимости. В инвестиционной сессии форума выступила генеральный директор AVICA Наталия Тишендорф.
Холдинг RD Group стал официальным партнером VIII Финансового форума по недвижимости, который ежегодно собирает лучших экспертов рынка, ключевых игроков, топ-менеджеров, инвесторов, представителей власти и госструктур.
Мероприятие состояло из четырех сессий: инвестиционной, правительственной, а также по жилой и коммерческой недвижимости. Сессии по традиции прошли в формате открытого диалога.
Генеральный директор AVICA Наталия Тишендорф выступила на инвестиционной сессии, в рамках которой эксперты обсудили текущую ситуацию на инвестиционном рынке, доходность вложений и наиболее привлекательные для инвестирования сегменты рынка коммерческой недвижимости, а также влияние налоговых изменений.
"По нашим прогнозам общий объем инвестиционного рынка в 2017 году будет меньше, чем в 2016 и не превысит $3-3,5 млрд. В ближайшие 6 месяцев мы ожидаем снижение инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости. Несмотря на кажущуюся стабилизацию рубля по отношению к доллару, разрыв между ожиданиями собственников и потенциальных покупателей по стоимости активов по-прежнему составляет более 25%. Ввиду отсутствия конкуренции между банками заемное финансирование в России дешевеет медленнее, чем в мире, что является одним из ключевых факторов тормозящих инвесторов при принятии решений по новым сделкам. При этом при построении финансовых моделей инвесторы не ожидают роста арендных ставок", -- сказала эксперт.
В VIII Финансовом форуме также приняли участие министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, управляющий директор АИЖК, а также представители UFG Real Estate, Morgan Stanley, Sberbank CIB, «Сбербанк Управление Активами», CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Knight Frank и другие. Организатор мероприятия -- Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA.