29 ноября участники Retail Property Tour посетили премиальный торговый центр Dream House, расположенный на Рублево-Успенском шоссе в поселке Барвиха.
Эксперты рынка коммерческой недвижимости, принявшие участие в туре, узнали подробности о реконцепции объекта, а также о его технических особенностях.
Премиальный торговый центр Dream House стал первым объектом, который посетили участники Retail Property Tour, эксперты рынка коммерческой недвижимости. Организаторами мероприятия выступили журнал CRE и IM Events.
Управляющий Армине Кюрдян рассказала о двух этапах реконцепции, которая началась в 2015 году с целью создать полноценный lifestyle-центр, удовлетворяющий все потребности покупателей не только в шопинге, но и в досуге и услугах:
«На первом этапе мы провели ротацию арендаторов: 20% арендаторов в сегменте «товары для дома» были заменены на fashion-операторов, представляющих как мировые бренды, так и модных российских дизайнеров. Fashion-галерея пополнилась итальянским домом Raschini, фирменными бутиками Stefano Bellini и ETON, мультибрендовыми бутиками «ФанФан» и Weekend, российским брендом Ruban. Также расширилось предложение в категории «красота и здоровье». Из наиболее ярких «новинок» можно выделить появление салона красоты Büro Beauty, магазина селективной косметики и парфюмерии Cosmotheca, детского салона «Стриж» и фитнес-студии Fit-n-Go».
Общая площадь Dream House – 13 тыс. кв. м, арендопригодная – 9700 кв. м. Благодаря обновлению пула арендаторов увеличился трафик: за последний год посещаемость торгового центра выросла на 15%.
В рамках второго этапа реконцепции планируется строительство второй очереди, площадью более 20 тыс. кв. м. Под застройку уже приобретен участок площадью 0,45 га, расположенный рядом с первой фазой Dream House. Начало работ запланировано на 2017 год. Объем вложений в проект составляет более $20 млн.
«Расширение торговой галереи с премиальными брендами, открытие многозального кинотеатра и детской развлекательной зоны, а также появление подземного паркинга позволят нам сделать Dream House еще более привлекательным для отдыха всей семьей», – сказала Армине Кюрдян.
Главный инженер Dream House Алексей Иванников рассказал о технических особенностях торгового центра, в том числе о работе систем электроснабжения, кондиционирования и вентиляции, хладоцентра, а также зоны разгрузки.
Помимо технических зон торгового центра участники тура посетили недавно открывшийся магазин селективной косметики и парфюмерии Cosmotheca, салон красоты Büro Beauty, задуманный Светланой Бондарчук, Натальей Дубовицкой и командой Buro 24/7, ресторан Asia Grill, а также детские зоны Dream Land и «Пампа Грин».
Кроме ТЦ Dream House в Retail Property Tour приняли участие ТРЦ «Океания» и «Ривьера».