4 июня состоялась традиционная встреча ведущих экспертов коммерческой недвижимости, организованная журналом CRE. На мероприятии выступила заместитель главы представительства холдинга RD Group по финансово-экономическим вопросам Татьяна Хорева.
На круглом столе игроки рынка обсудили изменения в законодательстве, индексацию арендных ставок, а также общее состояние рынка коммерческой недвижимости.
Касаясь темы законодательного регулирования, Татьяна отметила, что сейчас компании адаптируются к изменившимся условиям, в частности, к инициативам по деофшоризации и закону о контролируемых иностранных компаниях, как следствие, крупные холдинги заняты реструктуризацией.
Деловая активность игроков снизилась еще и потому, что уже подготовленные сделки сложно закрыть из-за новых условий регулирования. Тем не менее, на рынке царит оптимизм, и после адаптации количество сделок с недвижимостью возрастет.
Обсуждая вопросы индексации аренды, Татьяна Хорева отметила, что арендодатели стали обширнее применять индивидуальный подход к арендной ставке. Собственники площадей стали лучше разбираться в бизнесе арендаторов, что позволяет предельно точно рассчитывать ставки и пороги индексации в частном порядке.
В обсуждении также принимали участие управляющий бизнес-центром «Северная башня» Евгений Овчинников, директор по маркетингу Neopolis Светлана Григорьева и другие.