В октябре 2014 года торжественно открылась престижная школа UWC Dilijan College в Армении. Руководитель проекта строительства Дмитрий Летов рассказал порталу Cre.ru о самых интересных фактах.
10 фактов о международной школе UWC Dilijan College от Дмитрия Летова, руководителя проекта строительства UWC Dilijan College:
1. Уникальная локация. Школа-пансион UWC Dilijan College расположена в горном районе Армении, на границе Дилижанского национального парка. Под строительство объекта было выделено 10 га.
2. Архитектура. Перед британским архитектурным бюро Tim Flynn Architects стояла непростая задача – вписать здания школы в ландшафт Дилижанского заповедника и минимизировать воздействие на окружающую среду. Чтобы решить эту задачу архитектор Тим Флинн изучил опыт строительства более 40 школ по всему миру.
3. Исследование местности. Строительство школы проходило в сложных погодных и гидрогеологических условиях, и к тому же в сейсмической зоне. Поэтому до начала строительных работ генеральный проектировщик и подрядчик проекта – RD Group (входит в RD Group) – провел ряд исследований. Компания изучила поведение горной реки Агстев за последние 100 лет и смоделировала ее влияние на уровень грунтовых вод. На основе анализа была сооружена общая дренажная система на строительной площадке. Для предотвращения оползней были сделаны более 150 подпорных стен.
4. Оптимизация проекта. За счет аудита проектной документации были оптимизированы строительные работы и затраты. В результате проект получил свыше 3000 кв. м площадей, экономию более $5 млн и сокращение сроков строительства на 2 месяца.
5. Инвестиции. В капитальное строительство школы будет вложено $190 млн. Финансирование проекта ведется на частные средства. Идея создания UWC Dilijan College принадлежит известному бизнесмену Рубену Варданяну и его супруге Веронике Зонабенд.
6. Этапы строительства. Летом 2014 года RD Group завершила первую очередь проекта (площадь 37 тыс. кв. м). В 2017 году будет закончено строительство второй очереди (площадь 32 тыс. кв. м). Таким образом, общая площадь школы составит 69 тыс. кв. м, где ежегодно будут учиться 650 студентов.
7. «Зеленые» технологии. В проекте реализованы эко-технологии: возведено 7300 кв. м «зеленой» кровли, 1300 кв. м «зеленых» стен, более 18000 кв. м фасадов выложены натуральным камнем, применено пофасадное регулирование отопления и рекуперация воздуха, низкоэмиссионное энергоэффективное остекление Pilkington, а также расширенная система автоматизации (BMS). UWC Dilijan College проходит сертификацию в соответствии со стандартом BREEAM.
8. Команда проекта. В строительстве школы участвовало свыше 50 компаний-подрядчиков из 15 стран. Ежедневно на строительной площадке работали более 1000 человек. 99% сотрудников являются резидентами Армении, из них около 30% – жители г. Дилижан. Новые сотрудники прошли обучение в RD Group по международным стандартам строительства.
9. Мировые стандарты образования. В октябре 2013 года Дилижанская школа стала членом международной образовательной сети United World Colleges (UWC), которая включает 14 колледжей по всему миру. Принадлежность к сети UWC предоставит выпускникам UWC Dilijan Colleges возможность продолжить образование в ведущих университетах мира.
10. Эксплуатация. На территории школы построено 2 теннисных корта, баскетбольная площадка с учетом европейских стандартов и футбольное поле по стандартам FIFA. Эксплуатацию инфраструктуры школы и инженерных систем обеспечит facility-компания RD Management, которая также входит в RD Group.