Эксперты прогнозируют оживление на рынке коммерческой недвижимости в случае стабилизации экономики, при этом останутся наиболее профессиональные и эффективные игроки.
В комментарии ИА «Интерфакс» директор по развитию RD Management Александр Устинов выразил сдержанный оптимизм относительно рынка коммерческой недвижимости.
«Сегодня на рынке сделок купли-продажи появились покупатели, которые рассматривают приобретение офисных активов. Так, в I квартале 2015 года совершена одна из крупнейших сделок на офисном рынке: покупка части площадей в деловом центре «Парк Победы», – отметил он.
Другие эксперты констатируют увеличение конкуренции и «битву за арендаторов». Это стимулирует рынок к наиболее привлекательным предложениям. Также появился тренд перехода на рублевые ставки аренды.
«При этом в 2014 году большинство арендаторов, которые имели планы на переезд, согласовали условия с текущими арендодателями, отдавая тем самым предпочтение сделкам renegotiations, нежели переезду в новый офис. В 2015 году стоит также ожидать определенный процент пересогласований», – сказал Александр Устинов. По его мнению, рынок недвижимости еще долгое время будет оставаться рынком арендатора.
Полная версия статьи доступна на сайтеИА «Интерфакс».