Заместитель генерального директора по стратегическому развитию RD Management Даррэлл Станафорд рассказал журналу CRE Retail о ситуации на рынке управления торговыми центрами.
Доля сторонних управляющих компаний в сегменте торговых центров по-прежнему незначительна. По словам Даррэлла Станафорда, только 10% крупных моллов Москвы отдают на аутсорсинг property management, около 60% – facility management.
«Развитие рынка до сих пор сдерживали отсутствие конкуренции между торговыми центрами и отсутствие давления со стороны арендаторов, – рассказал г-н Станафорд. – Теперь ритейлеры, чувствуя снижение продаж, будут оказывать его на девелоперов».
В числе основных тенденций развития рынка эксперты называют расширение рынка за счет появления новых торговых центров, рост конкуренции среди управляющих компаний, выход профессиональных УК на рынки небольших региональных городов, пишет CRE Retail.
RD MANAGEMENT
Напомним, что управляющая компания RD Management (входит в RD Group) в марте 2014 года приступила к эксплуатации торгового центра класса люкс «Времена года», расположенного на Кутузовском проспекте.
Согласно условиям договора, компания обеспечит полный комплекс facility-услуг: техническое обслуживание инженерных систем, комплексную уборку и организацию службы безопасности. Общая площадь объекта составляет 64,5 тыс. кв. метров. В портфеле RD Management это уже второй торговый центр класса люкс: с 2011 года компания управляет галерей Dream House.