В журнале CRE вышла статья об источниках финансирования девелоперских проектов в текущих экономических условиях. Своим мнением с изданием поделился глава представительства холдинга RD Group в России Роман Ткаченко.
Сегодня участники рынка недвижимости находятся в ожидании доступного банковского финансирования. О том, на каких условиях и в какой валюте кредитоваться журналу CRE рассказал глава представительства холдинга RD Group в России Роман Ткаченко.
«Из-за нестабильности курса рубля банкам сейчас выгоднее кредитовать в валюте по более низкой ставке. Однако в ближайшее время ситуация изменится. Ввиду объявленной докапитализации банков через облигации федерального займа у банковских структур появится рублевая ликвидность и возможность кредитовать в рублях, – прокомментировал Роман. – Ставки по кредитам составят не менее 20%. В то же время банковские структуры будут более внимательно проверять платежеспособность заемщиков и залоговые активы».
По словам Романа Ткаченко, в 2015 году на рынке коммерческой недвижимости произойдет новый виток перераспределения собственности. «Неспособность компаний выполнить обязательства по кредитам все-таки может вынудить игроков объявлять дефолты и передавать залоговые активы банковским структурам, – отметил эксперт. – Это даст возможность незакредитованным компаниям приобрести активы по более выгодным ценам».
Прочитать статью полностью Вы можете в журнале CRE №249, март 2015.