3 марта журнал CRE провел традиционную встречу с ведущими экспертами рынка коммерческой недвижимости CRE First. На мероприятии выступила заместитель главы представительства холдинга RD Group по финансово-экономическим вопросам Татьяна Хорева.
На круглом столе игроки рынка обсудили вопросы банковского финансирования, новые форматы в торговых центрах и тенденции в области отраслевого HR.
Рассуждая над вопросами банковского финансирования, заместитель главы представительства холдинга по финансово-экономическим вопросам Татьяна Хорева отметила, что получение займов в первую очередь зависит от репутации компании и акционеров, а также от выстроенных честных взаимоотношений с партнерами – банками, инвесторами, клиентами.
«Сегодня девелоперским компаниям непросто взять кредит на приемлемых условиях в силу того, что нестабильность в экономике совпала с реструктуризацией в ряде крупных банков. Однако мы ожидаем, что уже к концу III квартала 2015 года ситуация стабилизируется и появятся возможности для получения доступного банковского финансирования», – рассказала Татьяна Хорева.
В своем выступлении эксперт отметила, что сейчас время новых возможностей. Сложившаяся на рынке ситуация мотивирует компании оптимизировать портфель проектов, пересматривать бизнес-планы, усиливать свою команду профессионалов, чтобы занять свою нишу и быть конкурентоспособными.
«В существующих реалиях персонал – это один из ключевых ресурсов, способных вывести компанию в лидеры рынка. Поэтому прежде чем оптимизировать расходы за счет фонда оплаты труда, следует посмотреть, какую долю он занимает в структуре затрат. В большинстве случаев ФОТ не является существенной статьей расходов. Однако, эффективные и лояльные сотрудники – это именно тот стратегический ресурс, который способен развить потенциал компании и вывести ее к новым горизонтам», – подчеркнула эксперт.