Апартаменты, в отличие от квартир, относятся не к жилой, а к коммерческой недвижимости. О плюсах и минусах этого формата жилья порталу Domofond.ru рассказал глава представительства холдинга RD Group Роман Ткаченко.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Выигрышное расположение – одно из главных преимуществ апартаментов. В центральных районах Москвы осталось очень мало места под жилую застройку. А большинству компаний, которые строят на месте промзон, удается получить разрешение на строительство коммерческой недвижимости и апартаментов, а не квартир.
ДИЗАЙНЕРСКИЕ РЕШЕНИЯ
Поскольку апартаменты находятся на территории бывших фабрик и заводов, это дает практически неограниченные возможности для смелых архитектурных решений в том, что касается как фасадов зданий, так и внутренних помещений. Это и свободная планировка апартаментов, и панорамное остекление, и террасы с зимними садами, и возможность установить камин, и многое другое.
НАЛОГИ
Сегодня продаются апартаменты всех классов, от комфорт-класса до элитных, и самой разной площади. Стоят апартаменты обычно на 15-20% дешевле, чем квартиры в жилых комплексах в тех же районах. В данный момент апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, и для них ставка ежегодного налога гораздо выше, чем для жилья: 2% от кадастровой стоимости объекта.
Прочитать материал об апартаментах полностью Вы можете на сайте Domofond.ru.
АПАРТАМЕНТЫ НА АЛЛЕЕ РОМАНОВ
Холдинг RD Group создает в центре Москвы пешеходную улицу Аллея Романов. В рамках этого проекта возводятся апартаменты бизнес-класса для проживания с отельным сервисом. Проект включает 40 апартаментов площадью до 100 кв. метров предназначенных для сдачи в аренду топ-менеджерам западных компаний, арендующих офисы в деловом центре класса А «Романов двор».